Las eficiencias energéticas califican para $5.5 millones en financiamiento SBA 504
A raíz de la Gran Recesión, el abogado litigante Robert Eglet deseaba desesperadamente devolver algo a su ciudad natal de Las Vegas, Nevada.
“El centro de Las Vegas estaba muriendo a finales de 2009 y principios de 2010”, dijo Eglet. “El sector inmobiliario estaba en la parte inferior del mercado. Queríamos hacer algo para ayudar. La idea era crear un edificio público y permitir que diferentes organizaciones lo utilizaran para eventos. Es un distrito histórico, así que queríamos hacer un edificio que pareciera que lleva aquí 100 años ".
La estructura resultante de 4 pisos y 46,000 pies cuadrados es el edificio financiado con fondos privados más grande en Las Vegas en la última década. El proyecto de construcción de $18 millones incluye espacio de oficinas para el bufete de abogados de Eglet, Eglet Prince, en los dos pisos superiores, una sala de juicio simulada de tamaño completo y de vanguardia para la Facultad de Derecho William S. Boyd de la UNLV, un gimnasio con duchas y 75,000 pies cuadrados de estacionamiento, cableado para hasta 125 estaciones de carga de autos eléctricos.
“El vestíbulo tiene techos de 16 pies y parece un edificio del Parlamento francés”, dijo Eglet. “Tiene candelabros de cristal, techos de hojalata y todos los pisos de madera. Mi socio en la vida y la ley, Tracy, lo diseñó y luego trabajó con un arquitecto para darle vida ".
El edificio también incluye características de sostenibilidad como iluminación de bajo consumo y medidas de conservación de agua, que calificaron para fondos adicionales de la SBA 504.
“El préstamo 504 de la SBA de $5.5 millones nos ayudó a no tener que pagar tanto”, dijo Eglet. “Un préstamo convencional habría significado un 20 por ciento o más de desembolso directo de nuestro efectivo de trabajo. Con TMC, no corremos tanto riesgo ".
El Centro de Defensa Robert T. Eglet fue galardonado con los premios Spotlight 2015 al edificio de oficinas del año del capítulo del sur de Nevada de NAIOP, una organización líder en bienes raíces comerciales.
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