Muchos bancos consideran arriesgado financiar propiedades de propósito especial porque dichas propiedades están construidas para usos específicos y limitados, lo que significa que se puede requerir una gran inversión de capital para convertir las propiedades de propósito especial a un uso más general.

El uso de un préstamo 504 de la SBA para reducir la exposición de un prestamista comercial a este riesgo puede resultar en un mejor paquete para financiar propiedades de propósito especial.

Otros beneficios del préstamo 504 de la SBA para financiar propiedades de propósito especial incluyen:

• Tan bajo como 15% mantiene su efectivo trabajando para hacer crecer su negocio
• Tasas de interés fijas por debajo del mercado con pagos totalmente amortizados durante 25 años
• Sin límite en el monto total del préstamo. Los proyectos de más de $25 millones aún pueden calificar.
• Financiar la compra de bienes raíces, la construcción (incluido el terreno), la expansión, la renovación y el equipo / mobiliario.
• No se requiere garantía adicional

Propiedades de uso único aprobadas por la SBA enumerados aquí