貸款理財

SBA 504

1980年，美國聯邦小企業管理局（ SBA ）成功頒佈了504貸款項目。此項貸款的目的是為成長中的成功中小企業提供足夠的財務保障。 504貸款可用來購買、翻新或興建商業用房或購置使用壽命為十年以上的商用設備。

504貸款的好處

• 超低首付 – 現金注資只要10%，保證公司留有運作資本以持續事業的增長與擴大。單一目      的設施或新創建企業需要交納稍高首付。

• 低於市場利率的長期固定利息-SBA504貸款期固定為20年，全部為分期還款。查看歷史利率圖表
• 大多數項目無需額外抵押品。
• 商務用房佔用率只須51％ – 收購現有廠房需達到51％佔用率；購買新建築需達到60％佔用率。
• 減少支付現金的麻煩 – SBA貸款手續費通常都可以算在貸款中。請與我們聯繫，以了解更多資訊。
• 如需詳細資訊，請參閱我們的SBA504貸款詳情單

SBA7a貸款

SBA7a貸款可用於商務用房、運作資金、設備和商務租房改善等。

• 其浮動利率與優惠利率（Prime）挂鈎
• 10％或以上首付
• 若貸款達到項目總額的90%（loan-to-value），您可能需要遞交其他財產信託書。
• 25年貸款期全部為分期還款
• 商務用房佔用率只須51％ – 收購已建好的廠房需達到51％佔用率；購買新建築需達到60％佔用率。

TMC的角色

爲使借款方符合SBA504貸款條件以及企業信用資格標準，TMC的專業人員會直接聯系借款人、房地産經紀人和第一抵押貸款方，爲借款人量身打造理財方案。

TMC會從始至終協助貸款的整個過程，以便給貸款涉及到的每一方設計一個完美的貸款計劃。 了解詳情，請聯係我們。