Con la mayoría de las cosas en la vida, vale la pena empezar con ventaja. Cuando se trata de comprar bienes raíces, ¡eso definitivamente suena cierto! La precalificación para un préstamo 504 es la mejor manera de salir adelante al intentar comprar bienes raíces para su negocio.
Si llegó a esta página, es posible que ya conozca el Programa 504 de la SBA, pero si no es así, es un programa de préstamos diseñado para propietarios de pequeñas empresas, que les permite comprar activos fijos (bienes raíces o equipos) con términos de préstamo muy favorables. . La característica más atractiva es el bajo pago inicial de solo 10% asociado con la tasa de interés fijo a largo plazo totalmente amortizada durante 25 años.
Echemos un vistazo a algunas de las principales ventajas de la precalificación para un Préstamo 504.
- Te muestra tu poder adquisitivo. Puede hacerse una idea del tipo de edificio que puede pagar.
- Te ahorra tiempo. Una vez que tenga una idea precisa de su rango de precios, no perderá el tiempo buscando propiedades fuera de su alcance financiero.
- Le permite planificar con anticipación y presupuestar. Puede averiguar qué pagos mensuales puede esperar durante 25 años. Con esta información, puede planificar con precisión el futuro.
- Podrá hacer una oferta de inmediato. Cuando se trata de comprar una propiedad inmobiliaria, hay que actuar con rapidez. Con la carta de precalificación, estará listo para hacer una oferta justo cuando vea un edificio que le interesa.
- Te pone por delante de tu competencia. A menudo, un vendedor recibirá múltiples ofertas de compradores potenciales. Tener una carta de precalificación para enviar con su oferta le muestra al comprador que usted es creíble y está listo para actuar con rapidez. Según uno de los prestatarios de TMC, Alex Beckstead con Creatividad 4SP, "¡La aprobación previa rápida fue una gran parte de que hicimos una oferta exitosa!"
- Te organiza. Será beneficioso tener a mano los documentos y la información necesarios para la precalificación durante todo el proceso de financiación. Tener esta información al alcance de la mano le ayudará cuando decida solicitar un préstamo y acelerará considerablemente el proceso.
- Proporciona tranquilidad. Otro cliente nuestro, Chris French con Chris French Metal dijo que la carta de precalificación es lo que lo puso en movimiento. Una vez que obtuvo la precalificación y se dio cuenta de que la gente creía en él y lo apoyaba, le dio el impulso de confianza que necesitaba para comenzar la búsqueda de su edificio perfecto.
- No tienes ninguna obligación. La precalificación es gratuita y no significa que esté limitado a ningún compromiso.
Cómo precalificar
TMC Financing puede hacer que los prestatarios que buscan comprar un edificio en California o Nevada califiquen dentro de las 48 horas. Es un proceso perfecto y sin costo alguno para usted. Se necesitan tres documentos: tres años de declaraciones de impuestos personales y comerciales, un estado financiero personal y estados financieros provisionales.
TMC actúa como su defensor comenzando con la aprobación previa y continúa brindando orientación durante todo el proceso del préstamo. La precalificación le da la oportunidad de establecer una relación con un Empresa de desarrollo certificada (como TMC Financing) quien será su patrocinador de principio a fin.
Descargue la aplicación de precalificación ahora.
Acerca de la financiación de TMC
Financiamiento TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de préstamos de gran volumen. TMC tiene más de 35 años de experiencia y ha ayudado a más de 5,000 empresas. TMC opera en California y Nevada y es su mejor fuente de financiamiento SBA 504. Comuníquese con un experto en préstamos de TMC para obtener más información sobre el proceso de precalificación para préstamos 504 y cómo poner su negocio un paso por delante.