Alfredo Gonzales, dueño de Fontanería de arco, utilizó el Programa SBA 504 para comprar un edificio de 3629 pies cuadrados ubicado en 3450 3rd Street en el corazón de la industria industrial de San Francisco por $1.425M. La compra de su edificio a través del programa de préstamos 504 de la SBA ha jugado un papel importante en el éxito del negocio de Alfredo. Pudo reemplazar su espacio arrendado cada vez más caro con pagos mensuales estables en una propiedad que posee.
Arch Plumbing es un contratista de plomería de servicio completo de propiedad familiar que ha brindado servicios residenciales y comerciales al Área de la Bahía desde 2012. Cuando el mercado inmobiliario de San Francisco se volvió sorprendentemente competitivo y los propietarios de negocios se encontraron con tasas de arrendamiento volátiles en 2018, Alfredo sabía que necesitaba asegurar una ubicación permanente para proteger su negocio. Alfredo decidió que era hora de dejar de arrendar y comprar su edificio. Esta transición garantizaría la estabilidad a largo plazo y los costos de ocupación mensuales fijos. También le daría la oportunidad de agregar espacio de oficina adicional y aumentar su flujo de caja.
Préstamo 504 de la Small Business Administration (SBA) era la opción de financiación perfecta para Arch Plumbing. Está diseñado específicamente para ayudar a los propietarios de pequeñas empresas a comprar bienes raíces comerciales en un por debajo del mercado, tasa fija. Además, con solo un pago inicial del 10 por ciento, abre las puertas a propietarios de negocios que de otra manera no podrían pagarlo.
“Lo que más aprecié del programa fue la accesibilidad y el apoyo que recibí”, explica Alfredo. “El apoyo continuo del equipo de TMC me dio la confianza y el coraje para convertirme en propietario.
“El proceso general de solicitud del préstamo fue sencillo. Tuve una gran ayuda de mi banquero, mi corredor y el equipo de TMC que me guiaron a través del proceso. Fue un proceso muy sencillo de principio a fin; definitivamente recomendaría el préstamo 504 a otros propietarios de negocios con ideas afines ".
Más sobre el financiamiento de bienes raíces SBA 504
Más sobre el financiamiento de bienes raíces SBA 504El Programa de Préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas permite a los propietarios de pequeñas empresas financiar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado. Los préstamos SBA 504 se pueden utilizar para financiar el costo total del proyecto, que puede incluir el precio de compra, la construcción / renovaciones, el equipo, los costos indirectos y los costos de cierre. Al permitir a los propietarios mantener su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear puestos de trabajo, el programa 504 proporciona estabilidad a largo plazo a las empresas y las comunidades. Los dueños de negocios pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA visitando el Sitio web de TMC Financing.
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TMC Financing es uno de los CDC de primer nivel del país y un prestamista certificado de primer nivel con la SBA. Si está pensando en comprar su propia propiedad comercial en California o Nevada, hable con uno de nuestros expertos en préstamos 504 locales. Independientemente de dónde se encuentre en el proceso:Financiamiento TMC puede ayudarlo a guiarlo a través de los siguientes pasos y ayudarlo con el proceso de precalificación.