Programa de préstamo de refinanciamiento SBA 504

Refinancie su préstamo inmobiliario y ahorre en sus costos mensuales de ocupación

¿Es dueño de un edificio comercial ocupado/propietario y tiene un pago global pendiente?
¿Quiere reducir sus pagos mensuales y aumentar el flujo de efectivo?
¿Necesita acceso a dinero en efectivo?

Si respondió afirmativamente a alguna de estas preguntas, el refinanciamiento con el Programa SBA 504 podría ser la solución a sus necesidades. El programa SBA 504 permite a los propietarios de negocios calificados refinanciar su préstamo existente a un préstamo SBA 504 más asequible y beneficioso.

Los dueños de negocios pueden acceder a efectivo atrapados en capital y usarlos para gastos comerciales.

¿Qué es el programa de préstamo de refinanciamiento SBA 504?

Un préstamo SBA 504 es una financiación respaldada por el gobierno que se puede utilizar para refinanciar deudas contraídas anteriormente para proyectos inmobiliarios comerciales y de activos fijos. El programa de préstamo viene con tres grandes ventajas.

Tasas de interés fijas por debajo del mercado

Gastos de ocupación estables y predecibles durante 25 años

Acceda al efectivo atrapado en el capital

Ventajas del préstamo de refinanciamiento SBA 504 de TMC Financing

Financiación hasta 90% del valor tasado del inmueble. Para proyectos de retiro de efectivo, se encuentra disponible financiamiento de hasta 85%.
Retirar dinero hasta 20% del valor de la propiedad para necesidades de capital de trabajo
- Pagar salarios, alquileres, servicios públicos, inventario u otras obligaciones de la empresa con efectivo previamente atrapado en el patrimonio
Tasa de interés por debajo del mercado, actualmente, 3.01% fijo por 25 años
La capacidad de consolidar varios préstamos.
El capital existente a menudo cumple con el requisito de pago inicial

Pautas de elegibilidad para el refinanciamiento de la SBA 504

Casi cualquier propiedad ocupada por el propietario calificará: mínimo 51% ocupado por el propietario y cumple con todas las demás pautas de elegibilidad de SBA 504 al momento de la solicitud
El préstamo existente debe tener al menos 6 meses de antigüedad.
75% of existing loan must have been used for SBA 504-eligible purposes (improved from 85%)
Existing SBA 504 or 7(a) loans may be eligible but the original lender must be notified within 10 business days of submitting to SBA for approval (permission no longer required)
Se pueden utilizar otros activos como garantía para llegar a 90% LTV
Se puede usar hasta 20% del valor de tasación para retirar efectivo para otros gastos comerciales
La tasación no se vence en la solicitud, pero será necesaria para la financiación.

Eligibility Flow Chart

¡Conozca cómo esta pequeña empresa trabajó con TMC Financing para refinanciar su deuda con un préstamo SBA 504!

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Tasas de refinanciamiento de la SBA 504

25 AÑOS

20 AÑOS

10 AÑOS

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