El dinero está disponible para las pequeñas empresas
9 de mayo de 2008 - La actual recesión económica ha provocado la percepción errónea de que hay poco o ningún dinero disponible para los propietarios de pequeñas empresas. Sin embargo, instituciones como la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) continúan ofreciendo una amplia gama de opciones de financiamiento a los propietarios de pequeñas empresas. La disponibilidad de préstamos de la SBA y los criterios para recibir estos préstamos no se han visto afectados por la economía. De hecho, un prestamista local de la SBA que ofrece préstamos específicamente para la compra de bienes raíces comerciales propietarios-usuarios a través del programa de préstamos 504 de la SBA ha visto un aumento en los préstamos financiados. Barbara Morrison, presidenta de TMC Development, dice: “Nuestras aprobaciones de préstamos están en un nivel récord. La SBA tiene dinero para prestar, y muchos propietarios de pequeñas empresas descubren que ser propietarios de su edificio ayuda a reducir los gastos y bloquea los costos operativos continuos, dos factores muy importantes para administrar una pequeña empresa en una economía débil ”.
A pesar de la creencia común de que a las pequeñas empresas les va mal durante una recesión económica, el volumen de préstamos 504 de la SBA de TMC Development indica que este no es el caso. Con un aumento de 13% en las aprobaciones de préstamos durante los últimos 6 meses durante el mismo período del año pasado, el programa de préstamos 504 de la SBA definitivamente está prosperando. Un cliente de TMC, Sammy Yu, propietario de Premier Protective Films International en Fremont, cuenta su historia. “Habíamos superado tanto nuestro espacio alquilado que nos vimos obligados a rechazar el negocio. No pensamos que podríamos permitirnos el lujo de poseer bienes raíces, pero descubrir el financiamiento de la SBA y obtener un préstamo 504 de la SBA de TMC nos permitió comprar un condominio con el triple de pies cuadrados y también estabilizó nuestros gastos a largo plazo ". Los beneficios adicionales de los préstamos 504 de la SBA incluyen un pago inicial bajo de 10%, plazos de pago más largos de 20 a 40 años y una tasa de interés fija baja, actualmente en 6.38% durante 20 años.
Michael Lloyd, vicepresidente senior de Colliers International y presidente del capítulo de SIOR en el norte de California, dice que es un momento oportuno para que las pequeñas empresas negocien acuerdos de propiedad inmobiliaria comercial propietario-usuario, ya que ahora hay más propiedades en el mercado de las que ha habido en el mercado. años. “Ahora es un buen momento para comprar una propiedad porque las tasas de interés son bajas y el inventario es alto. Al aprovechar el programa de préstamos SBA 504, los propietarios de pequeñas empresas pueden bloquear los costos de ocupación durante la vigencia del préstamo, una gran ventaja ".