Comunicado de prensa de NADCO
PROGRAMA DE PRÉSTAMO SBA 504 -
EL ÚNICO ÉXITO BANCARIO / PRÉSTAMO DURANTE LA CRISIS DE CRÉDITO EN EE. UU.
Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo (NADCO) informa que los préstamos 504 de la SBA que fomentan la expansión empresarial siguen estando disponibles para los empresarios de pequeñas empresas de EE. UU.
McLEAN, Va, (25 de noviembre de 2008) - Hay que mirar detenidamente hasta el más mínimo éxito en la dramática recesión económica actual. Si bien prácticamente todos los analistas y expertos se están revolcando en un pronóstico económico de fatalidad y pesimismo, puede ser una gran sorpresa, pero el programa de préstamos 504 de la SBA todavía está ayudando a las pequeñas empresas en todo el país a expandirse (ver el Estudio de impacto económico de 2008 de NADCO). Sin rescate de $700 mil millones, sin consecuencias de Wall Street, solo pequeñas empresas de Main Street que están convirtiendo los préstamos 504 de la SBA en mayores ganancias mientras agregan empleados y refuerzan la base impositiva de su economía local.
Cuando la economía es fuerte y el acceso al capital es relativamente fácil, generalmente hay menos demanda de financiamiento de la SBA. En el caso del préstamo 504 de la SBA, un prestamista del sector privado se asocia con una Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) para proporcionar financiamiento para la compra, construcción o renovación de bienes raíces comerciales ocupados por sus propietarios. El uso del préstamo 504 de la SBA tiende a ser cada vez más importante como fuente de financiamiento a largo plazo cuando las fuentes tradicionales de dinero disminuyen como lo han hecho en los últimos meses.
A pesar de la crisis crediticia que ha paralizado a muchas instituciones financieras y ha desacelerado los préstamos para la expansión comercial, los CDC están apoyando a los empresarios en prácticamente todos los mercados de EE. UU. Con préstamos SBA 504 para pequeñas empresas calificadas. “La crisis crediticia no ha congelado el programa de préstamos 504 de la SBA. Los préstamos todavía están disponibles para las empresas que buscan crecer a través de la adquisición de bienes raíces, la expansión de instalaciones existentes o la compra de nuevos equipos ”, según el presidente de NADCO, Christopher Crawford. “Los CDC, nuestros socios bancarios y la SBA están haciendo negocios como de costumbre y continuarán haciéndolo a largo plazo."
Los préstamos 504 de la SBA brindan una fuente constante de capital nuevo a largo plazo a una tasa fija y, con frecuencia, con solo 10% en un nuevo proyecto para una pequeña empresa.Estos préstamos son la herramienta perfecta para ahorrar efectivo para los gastos operativos. en un vecindario puede representar una oportunidad para el propietario de una pequeña empresa que necesita más espacio. Ahora puede ser el momento perfecto para considerar expandirse a una instalación más grande, o simplemente aprovechar la oportunidad de comprar un primer edificio a un precio ventajoso.
Préstamos sin riesgo, garantías de la SBA y sin gastos federales
La industria de los CDC informa que prácticamente todos los socios prestamistas que utilizan el programa 504 todavía están prestando activamente en proyectos de la SBA a prestatarios calificados de pequeñas empresas en expansión. El programa de préstamos 504 de la SBA sigue siendo el programa ideal para los bancos, ya que mitiga el riesgo de los prestamistas del sector privado en el financiamiento de bienes raíces comerciales mediante el uso de una garantía de la SBA.
Los fondos para el programa de préstamos SBA 504 provienen de la venta de bonos a largo plazo cada mes. Estos bonos cuentan con la plena fe y el respaldo del gobierno de EE. UU. Y presentan una opción de inversión atractiva para administradores de dinero, fondos de pensiones, compañías de seguros y otros grandes inversores institucionales. Las ventas de bonos SBA 504, conocidas como debentures, se han realizado con éxito todos los meses durante los últimos 27 años. Crawford concluye: “Lo sorprendente de la 504 es que no le cuesta absolutamente nada al gobierno federal, debido a los bajos costos de la tasa de incumplimiento que están cubiertos por sus tarifas bajas. Del mismo modo, no hay ningún requisito para una asignación de fondos del Congreso para 504. "
Los CDC están ubicados en todos los estados, así como en Puerto Rico. Puede encontrar un CDC local a través de www.nadco.orgo comunicándose con cualquier banco comercial local que participe en préstamos de la SBA.
Acerca de la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo
Creada en 1981, la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo es la asociación comercial de las Empresas de Desarrollo Certificadas de Estados Unidos (CDC). Certificados por la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU., Los CDC son organizaciones de desarrollo económico basadas en la comunidad que sirven a sus comunidades locales y estados, y se dedican a la promoción de la expansión de pequeñas empresas y la creación de empleo a través del Programa de Préstamos 504 de la SBA. Además del programa 504, muchos CDC también brindan a las pequeñas empresas acceso a otros programas de préstamos de desarrollo económico federales, estatales y locales.
Con sede en los suburbios de Washington, DC, NADCO brinda apoyo legislativo y regulatorio para el Programa de Préstamos 504 en nombre de los CDC, los socios prestamistas del programa (incluidos los prestamistas de primera hipoteca, abogados y otros aliados de la industria) y 504 prestatarios de pequeñas empresas. Para obtener más información, llame al (703) 748-2575 o visite http://www.nadco.org.