Abril SBA 504 ¡Tasa récord baja!
Comunicado de prensa de NADCO:
La tasa de interés de abril de los préstamos 504 de la SBA se reduce a un mínimo histórico: 5.25%
El programa de préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) actualmente proporciona financiamiento a largo plazo con tasa fija para bienes raíces comerciales a la tasa de interés más baja desde el inicio del programa. Los socios prestamistas de la SBA, las Compañías de Desarrollo Certificadas (CDC) están ocupados trabajando con prestatarios de pequeñas empresas que están aprovechando esta tasa de interés récord para finalmente comprar o construir sus nuevas instalaciones.
(Vocus / PRWEB) 14 de abril de 2009 - NADCO, la asociación comercial de las Compañías de Desarrollo Certificadas (CDC) del país, informa que la tasa de interés para un préstamo 504 de la SBA a 20 años ha alcanzado un mínimo histórico para los proyectos financiados en abril de 2009 Esta tasa es la más baja desde el inicio del programa en 1986. Las obligaciones de abril que financiaron los préstamos SBA 504 de este mes se vendieron a inversionistas a una tasa de interés de 4.31%. Esta baja tasa, junto con las nuevas reducciones de tarifas proporcionadas por el proyecto de ley de estímulo del Congreso, llevó a una tasa de interés efectiva, incluidas las tarifas de servicio, de solo 5.25% para este mes.
Chris Crawford, presidente de NADCO, comentó: “Esta es realmente una oportunidad histórica de acceso a capital a largo plazo para las pequeñas empresas en este momento. La baja tasa por la que se vendieron las obligaciones 504 este mes se suma a las reducciones de las tarifas de la factura de estímulo y a la continuación de la eliminación de la tarifa al prestatario de la SBA para este año. Todos estos factores hacen que la tasa de interés para el préstamo 504 de la SBA sea la más baja para los prestatarios de pequeñas empresas. Esta es una tasa increíble para un préstamo comercial de tasa fija a 20 años con un pago inicial tan bajo como 10% ".
El programa de préstamos 504 de la Small Business Administration (SBA) proporciona financiamiento a largo plazo con tasa fija para bienes raíces comerciales. Desde su inicio, 504 ha financiado casi $40 mil millones en préstamos para pequeñas empresas en crecimiento. Los socios prestamistas de la SBA, las Compañías de Desarrollo Certificadas (CDC), están extremadamente ocupados trabajando con prestatarios de pequeñas empresas que aprovechan estas tasas de interés históricamente bajas para comprar, construir o ampliar sus propias instalaciones.
Sumado a las ventajas de estas bajas tasas de interés y tarifas, con algunas empresas cerrando sus puertas como resultado de la recesión, hay cada vez más propiedades comerciales que ingresan al mercado a precios muy atractivos. Si una pequeña empresa ha estado considerando invertir en un edificio, ahora es un buen momento para actuar. “NADCO fue fundamental para convencer al Congreso de que eliminara las tarifas de los préstamos 504 de la SBA como una forma de brindar nuevas oportunidades de bajo costo para que las pequeñas empresas inviertan en sus propias instalaciones. Con estas tarifas históricamente bajas y sin tarifas iniciales, ahora es el momento de que los dueños de negocios consideren la expansión de sus instalaciones. Nuestros miembros de los CDC están trabajando arduamente con nuestros socios bancarios y tenemos dinero disponible para proyectos sólidos de expansión comercial ”, dijo Crawford.
Crawford continuó prediciendo: “Cuando hablo con los CDC y nuestros socios bancarios en todo el país, escucho mucha unanimidad sobre lo que sucederá a medida que la demanda de los prestatarios por financiamiento de activos fijos repunte este año. Los prestatarios de pequeñas empresas y los bancos recurrirán a los préstamos 504 de la SBA en cantidades récord para su financiamiento a largo plazo cuando comiencen a expandirse nuevamente. Simplemente no hay un mejor trato disponible para la compra de bienes raíces o para la expansión de las instalaciones existentes. Insto a cualquier propietario de negocio que esté pensando en expandirse a que llame a su representante bancario y le pregunte sobre el programa 504 de la SBA ".
Acerca de la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo (NADCO): Creada en 1981, la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo es la asociación comercial de las Empresas de Desarrollo Certificadas de Estados Unidos (CDC). Certificados por la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU., Los CDC son organizaciones de desarrollo económico basadas en la comunidad que sirven a sus comunidades locales y estados, y se dedican a la promoción de la expansión de pequeñas empresas y la creación de empleo a través del Programa de Préstamos 504 de la SBA. Además del programa 504, muchos CDC también brindan a las pequeñas empresas acceso a otros programas de préstamos de desarrollo económico federales, estatales y locales. Estos programas pueden proporcionar financiamiento a corto y largo plazo para los prestatarios.
Con sede en los suburbios de Washington, DC, NADCO brinda apoyo legislativo y reglamentario para el Programa de préstamos 504 en nombre de los CDC, los socios prestamistas del programa (incluidos los prestamistas de primera hipoteca, abogados y otros aliados de la industria) y 504 prestatarios de pequeñas empresas. Para obtener más información, llame al (703) 748-2575 o visite http://www.nadco.org.
###