Prensa: Las empresas de desarrollo certificadas ayudan a asegurar los préstamos
A continuación, extractos de un artículo publicado en Las Vegas Business Press, 9/6/2010. Para leer el artículo completo, visite el Prensa empresarial de Las Vegas sitio web.
Política de apertura de puertas
Los programas gubernamentales brindan cada vez más a las empresas una forma de salir del estancamiento de la recesión
POR JOHN G. EDWARDS
Mary Lou Soto y su hermana, Cindy, estaban preocupadas por su seguridad personal cuando trabajaban después del anochecer en el antiguo almacén. Luego, a pesar de la peor recesión en el sur de Nevada desde la década de 1930, los propietarios de Artistic Touch obtuvieron financiamiento a través de un programa de Administración de Pequeñas Empresas para comprar una nueva ubicación en febrero. Compraron un almacén de 5,000 pies cuadrados en 2543 E. Washburn Road en North Las Vegas por $443,000, y su equipo de grabado ahora gime en la noche.
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Artistic Touch es una entre un número creciente de pequeñas empresas locales que reciben ayuda de programas gubernamentales. Los gobiernos federal, estatal y local están ayudando a los propietarios de pequeñas empresas a obtener préstamos, aprender mejores técnicas de gestión, obtener contratos gubernamentales, expandirse a los mercados de exportación y reducir costos. "Nos están atacando" con nuevos solicitantes, dijo Ron Horn, director del Programa de Alcance de Adquisiciones, una división de la Comisión de Desarrollo Económico de Nevada. “Ya no tienen gente llamando a sus puertas”, dijo Horn. Como resultado, Horn dijo que más empresas están llegando a su división y solicitan orientación sobre cómo ofertar por contratos principales o como subcontratos en proyectos gubernamentales.
¿Quiere comprar un inmueble comercial para utilizarlo en un negocio? Prácticamente los únicos préstamos disponibles vienen con garantías de la Administración de Pequeñas Empresas, dijo Ann Santiago, vicepresidenta y oficial regional de préstamos de TMC Development. Los préstamos de la SBA 7 (a) son generalmente más fáciles de obtener que los préstamos convencionales, porque el gobierno aumentó las garantías para los prestamistas y apartó las tarifas para los prestatarios. “Es un gran producto en tiempos difíciles”, dijo el exbanquero Mark Phillips de Phillips Loan Support Services, consultor de Nevada Commerce Bank. John Scott, director de distrito de la SBA en Nevada, calcula que los programas de la agencia y las mejoras de la ley de estímulo federal en los programas han suavizado la crisis económica para las pequeñas empresas en el estado de Silver. Puede señalar varios ejemplos de empresas que recibieron un impulso financiero a través de la SBA, incluido Artistic Touch de las hermanas Soto.
LAS EMPRESAS DE DESARROLLO CERTIFICADAS AYUDAN A GARANTIZAR LOS PRÉSTAMOS
Ann Santiago se enorgullece de ayudar a las pequeñas empresas a obtener grandes préstamos en tiempos difíciles, pero incluso ella se siente intimidada en momentos como este. Por ejemplo, sabía que sería un desafío facilitar un préstamo de bienes raíces comerciales para Jeff Marshall, presidente de Eagle Stores Inc. Su compañía es propietaria de Trop Stop Gas & Car Wash cerca de la esquina de Decatur Boulevard y Tropicana Avenue. Quería expandirse para estar en la esquina de las dos calles, no solo cerca de la esquina. Su negocio estaba funcionando casi a plena capacidad.
“El año pasado, la economía estuvo en el tanque. Los prestamistas se han mostrado muy reacios a otorgar préstamos comerciales ”, dijo Marshall. Entonces se dirigió a Santiago, vicepresidente y oficial regional de préstamos de TMC Development, una empresa de desarrollo certificada. Los CDC son organizaciones sin fines de lucro que empaquetan un préstamo bancario y un bono con la ayuda de una garantía gubernamental parcial. TMC Development ayuda a los clientes a obtener préstamos a largo plazo a tasa fija para comprar bienes raíces comerciales ocupados por el propietario a través del programa SBA 504. La SBA asume parte del riesgo, lo que hace que los prestamistas estén más dispuestos a otorgar préstamos a pequeñas empresas, pero eso no significa que sea fácil de hacer.
¿Un préstamo comercial para “una gasolinera en el mundo actual? ¿Estás bromeando?" Preguntó Santiago. "Lo hicimos." Ayudó que Marshall fuera cliente desde hace mucho tiempo del Bank of North Las Vegas, que participó en el acuerdo, dijo.
Debido a que el préstamo era para una expansión, Eagle Stores pudo utilizar $1.7 millones del préstamo de $4.4 millones para refinanciar un préstamo de bienes raíces comerciales convencional existente. Según la ley de estímulo federal, la SBA eximió las tarifas, lo que ahorró a Eagle Stores $22,000.
El Trop Stop pronto será más grande y mejor que la tienda de conveniencia estándar. Ya incluye la tienda de hamburguesas Carl's Jr. Marshall dijo: "Vamos a convertirnos en una parada de mini-camiones".
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