Las nuevas regulaciones para los préstamos 504 de la SBA facilitan la calificación de los propietarios de empresas de Nevada
Como se publicó en Revista de negocios de Nevada:
Esta semana, la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. Hizo efectivos dos cambios importantes para la calificación de los préstamos 504 de la SBA. Los cambios facilitarán que las empresas califiquen para los préstamos de la SBA y fomentarán el crecimiento empresarial y la creación de empleo.
Ann Santiago, Vicepresidente Senior de Desarrollo Comercial de TMC Financing Las Vegas
A partir del 21 de abril, la SBA ha eliminado varios requisitos para su programa de préstamos comerciales 504. Los cambios incluyen:
- Eliminación de la prueba de recursos personales, que beneficia a los prestatarios al agregar flexibilidad en la gestión de su asignación de recursos personales a la pequeña empresa;
- Eliminación de la regla de los nueve meses para los gastos de proyectos elegibles 504, lo que permite a las empresas un plazo más largo para organizar e iniciar su proyecto de pequeña empresa.
"Al eliminar la regla de los 9 meses para los gastos, las empresas que han realizado gastos previos para mejoras de edificios más de nueve meses desde el momento del préstamo pueden aplicarlos para el pago inicial", dijo Ann Santiago, vicepresidenta sénior de Financiamiento de TMC en Las Vegas. TMC Financing es el prestamista 504 de la SBA más grande en el condado de Clark, Nevada. A partir del segundo trimestre del año fiscal 2014, TMC ha proporcionado más de $39 millones (costo total del proyecto) en préstamos SBA 504 solo en el condado de Clark. “Y la eliminación de la prueba de recursos personales significa que los dueños de negocios ya no necesitan pasar una prueba de recursos personales que podría restringir la participación de algunos dueños de negocios en el programa SBA 504. Muchos más propietarios de negocios ahora son elegibles para el financiamiento de la SBA ".
Para obtener el texto completo de la Regla final sobre el Registro Federal publicada recientemente por la SBA con respecto a los cambios, visite: http://www.sba.gov/content/sba-final-rule-504-and-7a-loan-programs-updates.
Acerca de los préstamos 504 de la SBA
El Programa 504 de la Administración de Pequeños Negocios de los Estados Unidos (SBA) ofrece a las empresas financiamiento a tasa fija por debajo del mercado para la adquisición, renovación o construcción de bienes raíces comerciales. Los préstamos SBA 504 brindan estabilidad a largo plazo para las empresas con la capacidad de retener capital de trabajo, que puede usarse para hacer crecer aún más el negocio y crear nuevos empleos. La tasa de interés 504 de la SBA de abril es 5.18% totalmente fija durante 20 años. La estructura de préstamo típica para un préstamo SBA 504 proviene de una primera hipoteca con un prestamista convencional y una segunda hipoteca de una empresa de desarrollo certificada (CDC).
Acerca de la financiación de TMC
TMC Financing proporciona financiamiento de bienes raíces 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) y es la Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) líder en el norte de California y el sur de Nevada. Durante los últimos 30 años, TMC ha proporcionado más de $7.5 mil millones en financiamiento SBA 504 para más de 4.500 empresas. Esta financiación se ha traducido en la creación de más de 33.000 puestos de trabajo. TMC ha sido clasificada entre las cinco principales empresas de desarrollo certificadas a nivel nacional durante más de una década. El experimentado equipo de TMC trabaja directamente con prestatarios, prestamistas y corredores de bienes raíces para diseñar paquetes de financiamiento que cumplan con las pautas del programa de la SBA y la capacidad crediticia del prestatario. Para más información visite tmcfinancing.com.