La franquicia ofrece a los propietarios de negocios la oportunidad de asociarse con una marca y una línea de productos bien establecidas, sin dejar de ser operadores independientes. Las oportunidades de franquicia están disponibles en muchos campos y son particularmente comunes en el comercio minorista y la hostelería. Los gimnasios y el peinado del cabello también se destacan Ranking de Franquicias 500 de Emprendedores 2017.
Las franquicias son reconocidas como beneficiarias calificadas de los préstamos 504 de la Small Business Administration (SBA), una opción de financiación asequible disponible para los propietarios de pequeñas empresas. Las franquicias tienen las mismas opciones para el financiamiento de préstamos 504 que todas las pequeñas empresas y obtienen los mismos beneficios. Los propietarios de franquicias que necesiten bienes raíces o los franquiciados que deseen expandirse deben considerarlo entre sus opciones financieras.
Los costos de abrir una franquicia
Los requisitos para abrir una franquicia y la cantidad de apoyo financiero que recibe de su franquiciador varían en una amplia gama según la franquicia. Los costos de una franquicia incluyen una tarifa de franquicia única y pagos continuos de regalías. También necesitará inventario y capital de trabajo para abrir, y es posible que se le cobre una tarifa de publicidad. Es posible que también deba comprar e instalar una señalización específica. Según la lista de empresarios, puede abrir una tienda 7-Eleven o una oficina de bienes raíces RE / MAX por menos de $50,000, mientras que un hotel Hilton o Intercontinental comienza en varios millones de dólares.
La capacitación en procedimientos operativos estandarizados, seguida de un soporte continuo, como consultas, compras colectivas y empaques listos para usar, generalmente están disponibles para los franquiciados y son parte del atractivo de este modelo de negocio. La Administración de Pequeñas Empresas tiene sus propios programas educativos comerciales para ayudar a los prestatarios.
Cómo financiar su franquicia
Como ocurre con cualquier negocio, abrir una franquicia puede resultar arriesgado. Debe investigar a fondo a su potencial franquiciador y comparar precios, ya que las condiciones que ofrecen los franquiciadores pueden ser bastante diferentes. También querrá elegir una franquicia que prospere en su mercado local.
Muchos franquiciadores ofrecen planes de financiación a nuevos franquiciados, aunque a menudo solo están dispuestos a financiar una pequeña parte del costo total del proyecto. Además, hay empresas secundarias que ofrecen servicios financieros, como el emparejamiento de prestamistas, específicamente a los franquiciados. Muchas de estas empresas se especializan en un pequeño círculo de franquiciadores, lo que hace que este tipo de financiación sea más fácil de recibir para algunas empresas que para otras. Como siempre ocurre con los prestamistas no bancarios, el propietario de la empresa debe estudiar detenidamente las condiciones que ofrecen estos prestamistas, ya que pueden compararse mal con el financiamiento bancario.
Los bancos suelen financiar a los franquiciados. Para calificar para un préstamo bancario, necesita un excelente historial crediticio personal y una garantía. El banco también tiene en cuenta la solvencia del franquiciador; a partir de ese momento, su futuro financiero estará ligado al franquiciador.
Franquicias y préstamo 504 de la SBA
A menudo, los bancos están más dispuestos a trabajar con un cliente dentro del programa de préstamos 504. El programa 504 tiene ventajas tanto para el prestatario como para el banco. Un préstamo 504 puede ayudar al propietario de un negocio a comprar bienes raíces o equipo para su franquicia con solo 10% y a una tasa fija por debajo del mercado. A menudo es la mejor opción disponible para el propietario de una pequeña empresa. Un préstamo 504 cubre:
- la compra de terrenos o edificios
- la construcción de edificios
- la compra de equipos con una vida útil de diez años o más
- mejora, mejora o renovación de edificios o equipos
El préstamo 504 es administrado por Empresas de desarrollo certificadas (CDC) como TMC El financiamiento y los préstamos individuales se otorgan en conjunto con un prestamista convencional. Su CDC puede ayudarlo a encontrar el mejor banco con el que asociarse para su proyecto, si lo desea. El prestamista convencional proporciona 50% o más del costo total del proyecto. Su CDC facilita el préstamo de la SBA por hasta 40% de esa cantidad, o $5 millones ($5.5 millones para un proyecto de fabricación o si el proyecto incluye medidas de eficiencia energética). Proporciona un pago inicial de 10%.
La única diferencia entre un préstamo 504 a un negocio de franquicia y a cualquier otro negocio es que los franquiciados y los franquiciadores pueden tener que firmar un apéndice al contrato de préstamo para confirmar que el franquiciador no tiene un control excesivo sobre la propiedad que se financia. En otras palabras, la SBA quiere garantías de que su préstamo para pequeñas empresas se destinará a una pequeña empresa real.
Cómo los clientes de franquicias de TMC se benefician del préstamo 504
Linda Fong, cliente de TMC, recibió un préstamo 504 para abrir una nueva planta de producción para su franquicia FASTSIGNS en mayo de 2017. Es la propietaria de FASTSIGNS Oakland y Hayward. FASTSIGNS Los centros de letreros, gráficos y comunicaciones visuales brindan soluciones integrales de marketing visual para ayudar a los clientes a comunicar su mensaje en todos los puntos de contacto con el cliente, incluidos decoración, eventos, dispositivos portátiles, señalización digital y materiales de marketing. Fong abrió Oakland FASTSIGNS en 1995 y se expandió a Hayward en 2007. Abrió un nuevo edificio de 2,992 pies cuadrados planta de producción en Oakland, el proyecto $715,528 financiado con un préstamo 504 facilitado por TMC.
“Nuestro nuevo espacio de producción mejorará nuestro flujo de trabajo y acomodará nuevos equipos en Oakland, y nos permitirá aumentar la eficiencia con una instalación dedicada y de clima controlado en Hayward para desarrollar aún más nuestra división de gráficos de flotas de vehículos”, dijo Fong. Se enteró de TMC de boca en boca: su esposo tiene una peluquería y uno de sus clientes le contó sobre su experiencia positiva con TMC y el proceso de préstamo 504.
“Crecí en Oakland y he sido dueño de mi centro de ventas Oakland FASTSIGNS en Franklin Street desde 1995”, agregó Fong. “Estoy entusiasmado con los cambios que hemos visto en East Bay durante las últimas dos décadas y especialmente en los últimos cinco años; ¡Estamos muy agradecidos de ser parte de esto! "
TMC es líder nacional en financiamiento hotelero, y el 80% de los hoteles que financia son franquicias. TMC ayudó a financiar la venta y renovación de la unidad de 90 Holiday Inn Express en Temecula. Era la segunda vez que TMC trabajaba con estos propietarios. Los Alps Group of Hotels de Sellers Sapna y Sharad Khandwala utilizaron un préstamo 504 de TMC cuando compraron el hotel en 2011, y Starwood III Hospitality, propiedad de mujeres, recurrió nuevamente a TMC cuando el hotel cambió de manos. Starwood financió el proyecto $11.3 millones con un préstamo 504 a 20 años.
“Estoy muy contento con el programa SBA 504”, dijo Lipsa Patel, miembro gerente de Starwood. “El préstamo ha ayudado a mi empresa a expandirse a un nuevo lugar en el área del sur de California. TMC nos ayudó en el proceso de préstamo y nos complació recibir ayuda de [ellos] ". Patel está operando el hotel.
TMC también ayudó a los restauradores Nirpal Dhaliwal, David Nguyen, Jack Nguyen y Gurpreet Dhaliwal a comprar un Cena de Mel original en Concord que estaban arrendando. TMC financió su proyecto $2.6 millones en 2016. Original Mel's tiene 18 comensales en todo el norte de California y Nevada. Los Dhaliwals son marido y mujer, y los Nguyens son hermanos. Ya eran dueños de Mel's en Sacramento juntos.
Financiamiento TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA con más de 35 años de experiencia en California y Nevada. Si desea obtener más información sobre el préstamo 504, comuníquese con un experto en préstamos TMC 504 hoy. Si está listo para comenzar su franquicia, estaremos encantados de hablar con usted sobre las oportunidades de financiamiento de la franquicia y guiarlo a través del proceso de préstamo 504.