¿Qué va a cambiar cuando el cannabis sea legal en California el 1 de enero de 2018? Para el observador casual, el mayor cambio puede ser la aparición de algunos escaparates nuevos. En realidad, ese es solo el signo más obvio de lo que seguramente será un tremendo cambio económico.
Gran parte de este efecto económico no lo sentirán los profesionales del cannabis, sino las empresas auxiliares que ya existen y experimentarán una ola de nueva demanda. Si bien California se enfrentará a un aumento de los costos de propiedad y alquiler y la posibilidad de que sus arrendamientos se vean afectados por el precio, la industria del cannabis en realidad puede proporcionar el estímulo para la expansión. De cualquier manera, un préstamo 504 puede ayudar a las pequeñas empresas a afrontar el nuevo año con confianza y entusiasmo.
¿De quién es el barco que flotará la olla?
La marea creciente eleva todos los barcos, dice el refrán, y el cannabis recreativo legalizado de California parece estar listo para demostrarlo. Se estima que el negocio del cannabis para adultos crecer hasta tener un valor de $6.4 mil millones para 2020. Además, la Proposición 64, la medida electoral que legalizó el cannabis, también hizo posible que personas y empresas de fuera del estado, incluidos los cultivadores a gran escala, participaran en la industria del cannabis de California. Estos forasteros traerán dinero nuevo con ellos al estado para gastarlo como efectivo inicial.
La enorme cantidad de dinero que generará la industria del cannabis fluirá a muchos destinatarios, incluso a los que se encuentran en lugares inesperados. Según cálculos estatales, los gobiernos estatales y locales eventualmente recibirán $1 mil millones anualmente en impuestos especiales, así como ingresos por permisos, inspecciones, multas y otras actividades regulatorias.
Las empresas también se beneficiarán. El Centro de Asuntos Agrícolas de la Universidad de California estimó que la industria del cannabis creará 1.200 puestos de trabajo en California solo en 2018. Algunos de esos trabajos serán específicos de la industria, desde puestos no calificados como podadores de plantas hasta extractores y productores de productos infundidos bien pagados y altamente capacitados. Empresas que se especializan en dar servicio a la industria del cannabis, como minoristas y firmas inmobiliarias comerciales están surgiendo también.
Muchas de las empresas que prestan servicios a la industria del cannabis son las mismas que usan todos los demás. Una lista parcial de trabajos que requerirá la industria incluye:
- trabajadores de almacén
- camioneros
- agricultores
- productores y vendedores de fertilizantes y otros productos agrícolas
- fabricantes de iluminación a medida
- técnicos
- jornaleros
- fabricantes de envases
- diseñadores gráficos
- arquitectos
- personal de seguridad
- trabajadores de laboratorio
- panadería
- trabajadores de la construcción
- trabajadores del metal
- ingenieros
- electricistas
- contadores
- profesionales legales
- proveedores de seguros
- repartidores
- especialistas administrativos
- especialistas en recursos humanos
- vendedores
La industria del cannabis puede impulsar la innovación en ámbitos más únicos e inesperados, como bancos y universidades. Por ejemplo, el centro de capacitación empresarial de cannabis de la Universidad Oaksterdam de Oakland celebró recientemente su décimo aniversario y señaló que ha capacitado a 30.000 personas para ingresar al mercado.
Históricamente, el Área de la Bahía ha contribuido solo una pequeña cantidad a la agricultura de cannabis, produciendo solo 175,000 libras (la mayor parte todavía ilegal) en 2016. Pero la ciudad de Oakland, motivado por factores económicos y sociales, está a punto de adoptar la industria del cannabis en su ciclo completo, desde el cultivo hasta la venta al por menor. Restricciones a las ventas en San Francisco Potencialmente, también podría fomentar las ventas minoristas en Oakland. Oakland alberga incluso dos incubadoras de empresas de cannabis, Gateway y Hood Incubator. Todo esto significa que habrá una necesidad de una amplia gama de empleos y negocios locales para apoyar a la industria.
Uso de un préstamo 504 de la SBA para ayudar a que su negocio se expanda
El préstamo 504 de la Small Business Administration (SBA) está diseñado para fomentar la prosperidad de las pequeñas empresas. Si bien es cierto que los fondos de la SBA no se pueden utilizar para actividades que vayan en contra de la ley federal, como la producción, distribución, procesamiento o venta de cannabis, la gran mayoría de los propietarios de negocios que están listos para beneficiarse tangencialmente de este auge inminente pueden expandirse o actualizar sus instalaciones y puede utilizar el programa para recibir financiamiento a largo plazo a una tasa inferior a la del mercado.
Los dueños de negocios pueden recibir un préstamo SBA 504 para:
- comprar terrenos o edificios comerciales
- construir edificios
- comprar equipo con una vida útil de diez años o más
- mejorar o renovar edificios
- refinanciar deuda convencional
El préstamo 504 es administrado por un Empresa de desarrollo certificada (CDC) como TMC Financing, y los préstamos se otorgan junto con un prestamista convencional. El prestamista convencional proporciona 50% o más del total del proyecto y recibe la posición de primer gravamen. Su CDC facilita el préstamo de la SBA por hasta 40% del proyecto, o $5 millones ($5.5 millones si es un proyecto de fabricación o incluye medidas de eficiencia energética), en un tasa fija por debajo del mercado durante un plazo de 10 o 20 años sin pago global. El prestatario proporciona 10-15% del costo del proyecto como pago inicial.
- 50% Prestatario convencional
- 40% CDC
- Prestatario 10%
La industria del cannabis traerá una mayor prosperidad a algunas empresas de Oakland, pero también traerá una mayor competencia, especialmente en el mercado de bienes raíces comerciales. La influencia del cannabis en los bienes raíces comerciales ya se está sintiendo y la situación solo se volverá más compleja con el tiempo. Es un momento crucial para los propietarios de pequeñas empresas que actualmente alquilan espacio en Oakland y sus alrededores. Si no compra un edificio para su negocio, enfrentará la amenaza de que su vecindario se salga de su vecindario.
Si está pensando en expandir su negocio y le gustaría obtener más información sobre el programa de préstamos 504, un experto en préstamos 504 en Financiamiento TMC Estaremos encantados de responder a todas sus preguntas y explicarle el proceso de préstamo con más detalle. Contacta con un experto en TMC hoy!
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