¿Es ahora un buen momento para comprar su spa?
Publicado en: Revista Skin Inc.
¿Podría ser ahora un buen momento para comprar bienes raíces para su negocio? Esa es la pregunta más importante para muchos propietarios de negocios. Para los propietarios de pequeñas empresas que han resistido la recesión económica y se sienten más seguros de su estabilidad financiera, el mercado de bienes raíces comerciales puede ser tanto tentador como desconcertante.
Los propietarios de spas están viendo un excedente de espacio comercial a precios bajísimos, pero siguen escuchando informes pesimistas de que la economía no está creciendo tan rápido como habían predicho los economistas. Con muchas charlas sobre una segunda recesión, muchos propietarios de instalaciones para el cuidado de la piel se sienten estancados y se preguntan si ahora es el momento adecuado para pasar del arrendamiento a la propiedad de su espacio de trabajo.
La Administración de Pequeñas Empresas (SBA) ha simplificado sus políticas en los últimos años para hacer que los préstamos de bienes raíces comerciales sean más accesibles y factibles para las empresas. Este año, se han realizado más mejoras en el programa. El renovado programa de préstamos SBA 504 es uno de los secretos mejor guardados en la industria de las pequeñas empresas y ofrece oportunidades para los propietarios de spas gracias a las mejoras recientes.
¿Una solución asequible?
Un préstamo SBA 504 puede ser la solución para los propietarios que buscan comprar su instalación para el cuidado de la piel. Aunque la realidad de poner 25% en efectivo para un préstamo hipotecario convencional con un banco puede ser demasiado para un inquilino consciente del efectivo, la SBA ofrece una opción con tasas de interés fijas por debajo del mercado a través del programa de préstamos SBA 504.
Con tan solo 10%, el préstamo 504 de la SBA proporciona un financiamiento atractivo que permite a las instalaciones de cuidado de la piel conservar capital de trabajo para expandir sus negocios. Los propietarios de pequeñas empresas también se benefician de un préstamo a 20 años sin pagos globales y con una tasa de interés fija por debajo del mercado durante todo el plazo del préstamo. Las reglas siguen siendo las mismas de un estado a otro, ya que es un programa federal: 50% del banco, 40% de una empresa de desarrollo certificada (CDC) y 10% del prestatario = financiamiento 90%.