Para muchos arquitectos, tener su propia firma es el sueño que impulsa su carrera. en un competitivo campo como la arquitectura, la idea de ser capaz para buscar los proyectos que más quieres para hacer y libremente makEn g la decision final en el diseñosuena como la forma ideal de trabajar.
¿Qué pasaría si los propietarios de arquitectura no solo pudieran poseer su propia empresa sino ADEMÁS poseer su propio edificio?
La adquisición de propiedades puede ayudar a los arquitectos a hacer crecer su negocio, estabilizar sus costos de ocupación y administrar sus gastos de manera más efectiva. Además, los arquitectos propietarios de su edificio tienen la flexibilidad de diseñar y renovar su propiedad como mejor les parezca.–esencialmente publicitando su estética a clientes potenciales.
Los arquitectos que buscan financiar la compra de un edificio para su negocio deben considerar el accesible y asequible programa de préstamos 504 de la SBA. El préstamo 504 de la SBA no solo ayuda a los arquitectos a comprar bienes raíces comerciales, sino que tambiéninancias la construcción de nuevas instalaciones y la compra de equipos. La mejor parte es que el préstamo 504 viene con términos muy favorables. Los dueños de negocios pueden comprar su edificio con tan solo 10% y una tasa de interés FIJA por debajo del mercado durante 25 años.
TMC Financing, un prestamista de bienes raíces comerciales que se especializa en préstamos SBA 504, ha ayudado a las firmas de arquitectura a obtener más de $70 millones en el costo total del proyecto.
A continuación se muestran afAlgunos de nuestros arquitectos del Área de la Bahía que compraron sus edificios a través de la SBA 504 programa y creó espacios impresionantes que mostró sus talentos.
Mikiten Arquitectura: Berkeley clásico en gris oscuro
Desde 1991, Arquitectura Mikiten ha creado diseños galardonados y respetuosos con el medio ambiente. Con un enfoque en materiales de construcción saludables y una estética inspirada en la naturaleza, el equipo de marido y mujer ha sido pionero en nuevos desarrollos en tuuniversal y ssustentable Design.
Mikiten La arquitectura crea edificios creativos y espectaculares a través de la colaboración y el software de modelado de vanguardia. Erick Mikiten, propietario y fundador de Mikiten Architecture, es un usuario de silla de ruedas, por lo que la accesibilidad universal siempre está a la vanguardia de sus diseños.
Mikiten Architecture utilizó el préstamo 504 de la SBA para comprar a edificio en Berkeley, CA con un anticipo 10%. Al comprar un edificio para su firm, Erick ahora tiene una tasa de interés fija y estabilizada por 20 años y puede enfocarse únicamente en diseñar proyectos personalizados para sus clientes.
Arquitectura de Todd Jersey - Ecológicamente sano; Cuidadosamente elaborado
Durante más de 30 años, Arquitectura de Todd Jersey (TJA) ha trabajado para crear un diseño hermoso y asequibles. Al aprovechar el poder y la eficiencia de la sostenibilidad, los diseños de TJA son rentables e inspiradores. 
Después de su aprendizaje con un maestro carpintero, dueño Todd Jersey estudió en Italia y Holanda. Con el tiempo, se convirtió en un artista consumado, incorporando su habilidad en el diseño artístico a sus métodos de construcción sostenible.
Los proyectos de TJA incluyen construcción de viviendas nuevas, remodelaciones residenciales, mejoras para inquilinos comerciales, nuevas viviendas multifamiliares, sin fines de lucro para proyectos comerciales e institucionales. Teniendo en cuenta la reducción de costos, muchos proyectos de TJA que se pensaba que estaban fuera de la disponibilidad presupuestaria pudieron ser completados.
TJA obtuvo un préstamo 504 de la SBA para comprar una propiedad en Berkeley con solo un pago inicial de 10%. TJA no solo pudo mudarse a su nueva ubicación moderna; pudieron controlar sus costos de ocupación mediante previsible pagos mensuales. Además, su nueva ubicación comunica sus valores a los clientes en su estilo y materiales.
Tef Diseño: centrado en el ser humano, nítido y original
Desde 1997, Tef Diseño ha elaborado diseños que son "soluciones modernas, económicas y responsables que fomentan la comunidad, la salud y el bienestar y son emocionalmente satisfactorios para quienes los visitan, trabajan y viven en ellos ". Con una larga historia de servicio al Área de la Bahía con un diseño innovador, Tef Los edificios sirven como centros para la participación de la comunidad, así como como marcadores del gusto y estilo de la costa oeste.
Después de 16 años de pagar alquileres cada vez mayores en San Francisco, Tef La arquitectura tomó la decisión crucial de invertir en un inmueble comercial. compra de inmuebles. La propiedad de la propiedad finalmente combatiría el volátil mercado de arrendamiento al que estaban sujetos.
"Tef Design, reconociendo los rápidos e impactantes aumentos en las tasas de arrendamiento, compró nuestro edificio con la ayuda del programa de préstamos de la Administración de Pequeñas Empresas ”, afirma Douglas Tom, propietario de Tef Diseño. “Nos mudamos a nuestras nuevas oficinas; la reubicación de oficinas parecía marcar un cambio significativo ".
Al utilizar el programa SBA 504, Tef Arquitectura fue capaz de adquirir un San Francisco propiedad con solo 10% hacia abajo y a largo plazo, por debajo de la tasa de interés del mercado. Además de los inmuebles, Tef La arquitectura era unTambién unPuede financiar los costos de renovación, así como el costo de muebles y accesorios nuevos.
Hoy, Tef La arquitectura continúa prosperar en su propio espacio. Sin la amenaza de un aumento de la renta, pueden servir a sus clientes de San Francisco Libre de preocupación, mientras se beneficia de una tasa de interés fija por debajo del mercado.
Es 504 Financiamiento Derecha Fo su arquitectore Business?
Los préstamos SBA 504 son una gran solución para arquitectos buscando estabilizar sus costos de ocupación. La adquisición de una propiedad a través de un préstamo SBA 504 es una forma accesible y asequible de hacer crecer su negocio y consolidar su seguridad financiera en el futuro.
TMC Financing es una empresa de desarrollo certificada que administró préstamos 504 en nombre de la SBA. TMC opera en California y Nevada y estaría encantado de brindarle una consulta gratuita para ver si la compra de un edificio tiene sentido para usted y su negocio.Contáctenos hoy para obtener más información o para ver si es elegible.