En 1951, Perno y tuerca marrones fue fundada por Emerson y Veronica Brown con el sueño de vender los mejores productos a los mejores precios en un ambiente divertido y amigable. “Brownie” tenía una gran habilidad con los clientes y también sabía cómo dedicar un día de trabajo duro. Su viaje empresarial comenzó con una línea telefónica compartida y estantes en Henry's Welding.
A lo largo de los años, Brown Bolt & Nut (BB&N) continuó construyendo una excelente reputación por los sujetadores de calidad, trasladándose su sede a Paramount, CA en 1972. Siempre ha sido conocida como una empresa familiar y ahora está en su tercera generación con Raymond. Brown, Jr., trabajando en estrecha colaboración con papá Raymond, las Hermanas Hermanas, Katy, Erin y Ronee también ayudan 1-2 días a la semana.
El servicio al cliente es el núcleo de la experiencia de BB&N. Desde que Emerson Brown se mudó a California desde Nueva York, la familia ha tenido la tradición de conocer a sus clientes. Cuando tuvieron la oportunidad de comprar su edificio, hacerlo fue el siguiente paso natural.
La pregunta era: ¿Cómo?
A través del cuñado de Christina, un agente de bienes raíces comerciales en el norte de California, se enteraron de TMC Financing, una empresa de desarrollo certificada que administra préstamos de bienes raíces comerciales 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) con los términos más favorables.
Reunirse con Jennifer Davis, Experto en SBA 504 de TMC Financing en el sur de California, sabían que habían encontrado la oportunidad adecuada para ellos: un equipo que se preocupaba por su éxito y que haría todo el proceso agradable, como el viejo Brownie.
El programa de préstamos 504 de la SBA facilita que las pequeñas empresas compren sus edificios
Raymond, Sr. siempre quiso comprar el espacio para Brown Bolt & Nut. Pero la oportunidad correcta nunca llegó, y el negocio en realidad tenía tasas de arrendamiento bastante bajas ya que habían ocupado la propiedad durante tanto tiempo. Después de conectarse con TMC Financing y conocer los términos del Préstamo 504 de la SBA, Raymond, Jr. dice "Fue una obviedad tras obviedad ... este es el momento adecuado".
¿Qué cambió? El Programa de Préstamos 504 de la SBA fue un factor importante.
Préstamos SBA 504 están diseñados para ayudar a las empresas, en particular a las pequeñas y medianas empresas, a comprar bienes raíces comerciales y otros activos fijos. Ofrecen tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado, exactamente lo que los Brown estaban buscando, por lo que sabían que era el momento de actuar.
TMC Financing facilita el proceso de préstamo SBA 504 al guiar a las pequeñas empresas en cada paso del camino. Con pagos iniciales tan bajos como 10%, tipos de interés fijos por debajo del mercado Totalmente amortizado en 25 años, y sin un máximo del costo total del proyecto, es adecuado para casi todas las empresas con fines de lucro. No se requieren garantías adicionales y también se pueden financiar los costos de cierre.
"Si el edificio hubiera cambiado de manos, nuestro alquiler se habría duplicado", dice Raymond, Jr.
Con más de 10,000 pies cuadrados en su espacio actual, Brown Bolt & Nut enfrentó el gran desafío de mover miles de pernos, tuercas, tornillos y varillas roscadas si tenían que reubicar su negocio. Cuando se puso a la venta su edificio, sabían que ser propietario sería lo mejor para su negocio y su tranquilidad.
Durante 20 años, la posibilidad de que el edificio pasara a manos de otro propietario había cobrado gran importancia en sus mentes. Ahora, con el fallecimiento del propietario anterior, los Browns recurrieron a TMC Financing para comprender sus opciones. El préstamo 504 de la SBA fue un ajuste natural, y TMC Financing facilitó completar el proceso dentro del plazo urgente de los Browns.
Los beneficios de ser propietario en lugar de arrendar pueden transformar una pequeña empresa
Los Browns siempre habían sido felices en su espacio, pero la propiedad lo ha llevado a un nuevo nivel.
“Es un soplo de aire fresco”, dice Raymond, Jr. Durante los últimos meses, han visto cambios en toda su calle y en todo el complejo industrial que BB&N llama hogar. Empresas de una variedad de industrias se han visto obligadas a cerrar sus puertas como resultado directo del aumento de los alquileres comerciales.
Esa presión finalmente se quitó de los hombros de los Browns, y están mirando hacia adelante a otros beneficios.
A largo plazo, ser propietario del espacio también ha abierto nuevas vías para ahorrar dinero en impuestos y gastos generales. Cada día están aprendiendo más y más sobre las formas en que pueden aprovechar su propiedad para aumentar la estabilidad de su negocio. Y están felices de saber que el legado de Emerson Brown continuará en su vecindario.
Los Brown atribuyen gran parte de su éxito a la ayuda que recibieron de TMC Financing, especialmente de Jennifer Davis. “Jennifer me permitió ser yo mismo”, como dice Raymond, Jr., y me ofreció mucha ayuda. Desde el principio, hacer preguntas fue mucho más fácil de lo que pensaba, creando una atmósfera verdaderamente amigable.
“Constantemente se nos recuerda y se nos refuerza la buena decisión que fue la compra de nuestro edificio”, dice Raymond, Jr. con una sonrisa. “Fue emocionante aprender el proceso. Una gran parte de eso fue saber que teníamos personas detrás de nosotros que nos cuidaban ".
Acerca de la financiación de TMC
Financiamiento TMC es el no. 1 proveedor de préstamos de bienes raíces comerciales SBA 504 en la región occidental de los EE. UU., Lo que ayuda a las pequeñas empresas a expandirse en California, Nevada y Arizona.
Fundada en 1981, TMC es la empresa de desarrollo certificada número uno en Occidente y ha financiado proyectos por valor de más de $10 mil millones en California, Nevada y Arizona. Cerca de 6.000 empresas se han beneficiado de este financiamiento, lo que ha dado lugar a la creación de unos 60.000 puestos de trabajo.