Brian Eby utiliza el programa de préstamos 504 de la SBA para comprar Richmond Warehouse con 10% Down
Financiamiento TMC recientemente ayudó a Brian Eby, propietario de Eby Construction, asegure $2 millones en financiamiento total del proyecto a través del programa de préstamos de bienes raíces comerciales SBA 504. Los fondos se utilizaron para comprar un almacén ubicado en 26 20th Street en Richmond, CA. La propiedad adquirida reemplazó su espacio alquilado, lo que permitió a la empresa reducir significativamente sus costos de ocupación mensual. La compra también le ha dado a Eby una sensación de seguridad y tranquilidad frente al aumento crónico de las tarifas de alquiler en el Área de la Bahía.
Eby ha tenido un amor de toda la vida por la carpintería. Completó su primera pieza, un banco de cajones azul cuando solo tenía 12 años. Desde trabajar en autos con su padre en la escuela secundaria hasta construir gabinetes en la universidad, Eby siempre ha tenido la habilidad de trabajar con sus manos.
Eby fundó Eby Construction en 2005. Eby Construction, un taller de carpintería y ebanistería, se especializa en tolerancias estrictas, acabados de materiales mixtos en viviendas unifamiliares, apartamentos de gran altura y entornos comerciales modernos. Dedican muchos recursos y tiempo a diseñar y detallar su producto, así como a sincronizar sus esfuerzos con otros oficios para la función y el acabado. Sus servicios incluyen diseño, fabricación e instalación de gabinetes, planos de taller, diseño y manufactura de muebles.En g, y acabado de maderaEn g.
Mientras Eby Construction ha experimentado un crecimiento constante a lo largo de su tiempo en el Área de la Bahía, no pudieron sostener los aumentos de alquiler del Área de la Bahía.
“Antes de descubrir el programa SBA 504, buscamos comprar una propiedad para nuestro negocio”, explica Eby. “Pensamos que era demasiado ambicioso para nosotros. Luego, dos semanas después, nuestro propietario vendió nuestro edificio y nuestro alquiler se duplicó con el nuevo propietario. Fue entonces cuando finalmente nos dimos cuenta de que necesitábamos comprar nuestro edificio si queríamos seguir operando en el Área de la Bahía ".
Al utilizar el Programa 504 de la SBA, Brian pudo comprar un edificio con solo un 10 por ciento de anticipo y a 20 años, por debajo de la tasa de interés del mercado. Además del edificio, Brian también pudo financiar mejoras eléctricas, instalación de infraestructura, instalación de paneles solares y un techo nuevo.
"La tasa de interés es excelente, pero lo que selló el trato para nosotros fue el pago inicial del 10 por ciento", afirma Eby. “No hubiéramos podido comprar un edificio si tuviéramos que aportar el capital requerido con financiamiento convencional”.
En cuanto a trabajar con TMC Financing, Brian dijo: “Todo el proceso fue muy eficiente con la ayuda del equipo de TMC. Fueron minuciosos, organizados y me guiaron durante todo el proceso ".
“Fue un placer ayudar a Brian a obtener la financiación que necesitaba para hacer el cambio de alquilar con propiedad," dicho Kurt Chambliss Ejecutivo Presidente, Financiamiento de TMC. “Nos esforzamos por brindar financiamiento rápido y asequible para pequeñas empresas como Eby Construction para que puedan florecer en su comunidad mientras se trabaja para futuro crecimiento. "
“Ser propietario de nuestro edificio es un gran alivio. Ya no tenemos que preocuparnos de que nuestros costos de ocupación aumenten confuera advertencia ”, dijo Brian. "El pago de la hipoteca de nuestro nuevo edificio es menor de lo que estábamos pagando en alquiler y ahora tenemos un edificio que podemos llamar nuestro".
Más sobre el financiamiento de bienes raíces SBA 504
Más sobre el financiamiento de bienes raíces SBA 504El Programa de Préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas permite a los propietarios de pequeñas empresas financiar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado. Los préstamos SBA 504 se pueden utilizar para financiar el costo total del proyecto, que puede incluir el precio de compra, la construcción / renovaciones, el equipo, los costos indirectos y los costos de cierre. Al permitir a los propietarios mantener su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear puestos de trabajo, el programa 504 proporciona estabilidad a largo plazo a las empresas y las comunidades. Los dueños de negocios pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA visitando el Sitio web de TMC Financing.
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TMC Financing es uno de los CDC de primer nivel del país y un prestamista certificado de primer nivel con la SBA. Si está pensando en comprar su propia propiedad comercial en California o Nevada, hable con uno de nuestros expertos en préstamos 504 locales. Independientemente de dónde se encuentre en el proceso:Financiamiento TMC puede ayudarlo a guiarlo a través de los siguientes pasos y ayudarlo con el proceso de precalificación.