Implicaciones del aumento de las tasas de interés en la recuperación de las CRE
Publicado por Cassidy Turley Commercial Real Estate Services, diciembre de 2010.
¿Qué está impulsando las tasas de interés al alza?
La dinámica que está impulsando el aumento de las tasas de interés en los EE. UU. Puede, en la mayoría de los casos, reducirse a un argumento de "el vaso está medio lleno / medio vacío". Para los pesimistas, el aumento de las tasas de interés es una función de los riesgos recientemente elevados asociados con la deuda a largo plazo de EE. UU. sus problemas fiscales). Para los optimistas, un aumento en las tasas de interés es simplemente una manifestación de la recuperación económica (por ejemplo, la mejora de la demanda impulsa las expectativas de inflación, lo que a su vez empuja las tasas de interés hacia arriba). Aunque Cassidy Turley reconoce los riesgos para la aún frágil recuperación económica, con especial énfasis en un posible desbordamiento de la crisis de la deuda europea, nuestro pronóstico de referencia asume que el reciente aumento de las tasas de interés está siendo impulsado principalmente por una economía en aceleración. Además, si la historia sirve de guía, la mayoría de las veces un aumento en las tasas de interés es un presagio de una economía fortalecida. Este fue el caso después de casi todas las recesiones posteriores a la Segunda Guerra Mundial (consulte el cuadro a continuación).
Lo anterior es un extracto de un documento técnico de diciembre de 2010. Para ver la pieza completa en el sitio web de Cassidy Turley, haga clic aquí http://cassidyturley.com/research/insights-and-white-papers.