Semillas PanDia Inc. es una empresa internacional de semillas de hortalizas al por mayor que trabaja con productores de confianza de todo el mundo para desarrollar variedades de hortalizas seguras y saludables utilizando técnicas modernas.
A través de la reproducción, los ensayos y la producción, PanDia Seeds mantiene los más altos estándares de calidad al mismo tiempo que ayuda a los productores de todos los tamaños a obtener vegetales mejores, más robustos y más sabrosos.
El fundador, Robert Campana, estaba encantado de que PanDia Seeds estuviera prosperando. Sin embargo, también lo fue el mercado inmobiliario pospandemia. Campana asumió que ser propietario de una propiedad comercial para su negocio era inalcanzable, hasta que descubrió que TMC Financing SBA 504 programa de prestamos
El programa SBA 504 fue una clara coincidencia para PanDia Seeds
El programa de préstamos SBA 504 permite a los propietarios de pequeñas empresas comprar bienes inmuebles comerciales ocupados por sus propietarios a tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado.
Los préstamos SBA 504 ofrecen un pago inicial tan bajo como el 10 por ciento, en comparación con el 25 al 40 por ciento convencional. Además, los préstamos 504 se amortizan por completo en 25 años y no tienen un pago global.
PanDia Seeds consideró obtener un préstamo comercial convencional, pero el fuerte pago inicial y las tarifas desanimaron a Campana. Con un pago inicial del 10 por ciento, su negocio podría mantener más efectivo en juego para personalizar el nuevo espacio para satisfacer las necesidades de la empresa.
“Todas las personas con las que hablé dijeron que ser dueño de su edificio es excelente, pero las tarifas se dispararon”, dijo Campana. “Mi objetivo era comprar un condominio industrial para reemplazar el espacio que habíamos alquilado durante años. El Programa 504 me permitió lograr este objetivo”.
PanDia Seeds está creciendo más rápido que nunca después del préstamo SBA 504 de TMC Financing
En un principio, la empresa alquilaba su almacén para almacenar su stock cada vez mayor de equipos y semillas. El alquiler iba en aumento y Campana sabía que sería una situación precaria si alguna vez necesitaban mudarse del espacio.
Utilizando Financiamiento de TMC Programa SBA 504, Campana compró el almacén industrial ideal de 3650 pies cuadrados en Ventura, CA, para garantizar la estabilidad a largo plazo.
TMC Financing’s SBA 504 expert in Southern California, explains, “the 504 loan was the perfect solution for PanDia Seeds. Unlike renting, buying your building assures your monthly payment doesn’t change, which provides stability and peace of mind to many small business owners.”
Desde que se mudó a la nueva ubicación, Campana redujo sus costos de ocupación y notó mejoras en la productividad, la moral y el flujo operativo.
“Ahora que somos dueños de nuestra propiedad, podemos construirla exactamente como la queremos. Hemos podido agregar un estudio de grabación, configurar estaciones de cultivo y jugar con la electricidad y la plomería. Estas son cosas que nunca hubiéramos hecho si todavía estuviéramos alquilando porque no queríamos invertir en el activo de otra persona. A la gente le encanta en comparación con donde estábamos”.
Campana insta a los pequeños empresarios a avanzar hacia la propiedad de la propiedad lo antes posible.
“Creo que tan pronto como el propietario de un negocio pueda, debería considerar comprar su propio edificio con un préstamo 504. Asegura tasas bajas, genera capital y realmente ayuda a adquirir nuevos negocios”.
Si es propietario de una pequeña empresa y desea explorar el financiamiento de bienes raíces comerciales que se ajuste a sus necesidades, el programa de préstamos SBA 504 de TMC Financing es el lugar ideal para comenzar. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.