Prensa: On The Money
Como se publicó en el San Francisco Business Times por Mark Calvey el jueves 18 de noviembre de 2010.
On the Money: Más negocios elegibles para hipotecas respaldadas por la SBA por Mark Calvey
Más empresas privadas de tamaño mediano serán elegibles para financiar bienes raíces comerciales a través del programa de préstamos 504 de la SBA basado en una nueva ley federal.
La legislación aprobada en septiembre también permitió que el programa 504 de la Administración de Pequeñas Empresas se utilizara para refinanciar préstamos de bienes raíces comerciales ocupados por propietarios que califiquen. Algunos dueños de negocios están descubriendo que sus hipotecas comerciales están a punto de vencer y la caída del valor de sus edificios ya no respalda la financiación bancaria tradicional.
TMC Development y sus contrapartes están tratando de hacer correr la voz sobre las ofertas ampliadas de la SBA.
“Hoy en día, prácticamente cualquier empresa privada puede ser elegible para el financiamiento de la SBA”, dijo Barbara Morrison, fundadora y presidenta de TMC. "La SBA puede financiar compras de bienes raíces comerciales que superen los $20 millones".
Ella anticipa que la SBA emitirá reglas y regulaciones sobre la concesión de estos préstamos más grandes en el primer trimestre de 2011. Morrison también anticipa una curva de aprendizaje entre los banqueros del mercado medio, quienes anteriormente consideraban que sus clientes eran demasiado grandes para calificar para préstamos tradicionales de la SBA bajo el programa 504. .
Para obtener más información, visite el TMC o el San Francisco Business Times.