¿Se está preparando para su jubilación mientras dirige su pequeña empresa? Si es así, se merece un aplauso. Su previsión y disciplina lo colocan en una pequeña minoría de propietarios de negocios.
Hay varios pasos que puede tomar para tener una jubilación cómoda con años de anticipación. Una de las mejores estrategias es comprar la propiedad en la que opera su negocio, lo que ayudará a garantizar la seguridad continua de la empresa y agregará activos a su propio futuro financiero. Un préstamo 504 de la Administración de Pequeños Negocios puede ayudarlo a lograrlo.
Los propietarios de pequeñas empresas deben comenzar a planificar su jubilación
De acuerdo a investigación realizada por el Banco de Montreal En 2016, solo 32% de los propietarios de pequeñas empresas de EE. UU. de 45 a 64 años tenían incluso $100,000 ahorrado para la jubilación. Curiosamente, 21% de personas de negocios de 18 a 34 años tenían $100,000 en ahorros para la jubilación, lo que implica que hay un pequeño grupo de propietarios de negocios que comienzan a planificar su jubilación anticipadamente y su número crece poco a medida que pasan los años. Por supuesto, $100,000 no durará mucho en la jubilación. Con $50,000 al año para gastos de manutención, el dueño de un negocio que se jubila a los 65 años necesitará $1 millón si vive hasta los 85.
Hay varias cuentas de jubilación individuales deducibles de impuestos y cuentas 401 (k) que se han adaptado a las necesidades de los autónomos o las pequeñas empresas. Dependiendo del plan en el que se inscriba, le permiten ahorrar entre $12,500 y $55,000 al año (a las tarifas de 2018), o algo más (hasta $61,000) si tiene 50 años o más. Todos son planes excelentes y también existen opciones de ahorro e inversión sujetos a impuestos. Pero solo son efectivos si comienza lo suficientemente temprano y evita sumergirse en ellos para otros fines.
La propiedad de una propiedad puede mejorar su negocio y su jubilación
Son muchas las ventajas de ser propietario del local donde opera su negocio. Hace que su negocio sea más estable, ya que nunca puede ser desplazado por un propietario o aumentar su alquiler. Hace que su negocio sea más valioso, ya que los bienes raíces mantienen su valor excepcionalmente bien y, a menudo, aumentan de valor. Puede ayudar a generar ingresos durante su jubilación cuando
- vende tu negocio por un precio mayor
- cierre su negocio y venda la propiedad
- alquilar la propiedad a otro negocio
- alquilar la propiedad a sus sucesores en su negocio
Un Préstamo SBA 504 puede ayudarlo a obtener una propiedad o aumentar el valor de la propiedad que ya posee. El préstamo se puede utilizar para
- financiar terrenos o edificios comerciales
- construir o mejorar edificios
- comprar equipo grande
- refinanciar hipotecas inmobiliarias comerciales
Puede comprar terrenos o edificios que ya ocupa, mejorar los edificios que posee o comprar terrenos y construir edificios con un préstamo 504 que tiene un a una tasa fija por debajo del mercado. Esto significa que el pago de su hipoteca nunca aumentará. Un préstamo 504 es siempre totalmente amortizado (sin pago global) y tiene un plazo de 10, 20 o 25 años. Además, cuando utiliza un préstamo 504, puede comprar o construir un local que incluya espacio adicional (40-49% del área total) que puede arrendar para facilitar el pago o para proporcionar ingresos adicionales.
El préstamo 504 es una asociación entre una empresa de desarrollo certificada, como TMC Financing, que proporciona hasta 40% del costo total del préstamo, y su prestamista convencional (banco o cooperativa de crédito), que proporciona 50% del costo en un préstamo que negocia. por separado. Proporciona un pago inicial bajo de 10-15%.
Nunca es demasiado temprano o demasiado tarde para hacer planes de jubilación. La propiedad de una propiedad es una forma eficaz y confiable de fortalecer su estrategia de jubilación que también ofrece beneficios antes de jubilarse.
Puede obtener más información sobre el préstamo 504 en uno de Financiamiento TMC504 expertos en préstamos. TMC es un prestamista certificado por la SBA Premier y ha financiado proyectos por valor de más de $9 mil millones en California y Nevada, lo que ha dado como resultado la creación de aproximadamente 60,000 empleos. Con más de 35 años de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a través del proceso de préstamo 504. Póngase en contacto con TMC Financing hoy.
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