Pronto, los propietarios de pequeñas empresas podrán refinanciar préstamos de bienes raíces comerciales con las atractivas tasas y términos disponibles a través del programa de préstamos SBA 504 de TMC.
Las reglas para el programa de refinanciamiento permanente SBA 504 autorizado por el Congreso a fines del año pasado se esperan en las próximas semanas.
“Esperamos que las reglas sean similares al programa de refinanciamiento temporal de 2012”, dijo Rich Grant, vicepresidente ejecutivo de TMC, “por lo que les estamos diciendo a los propietarios de pequeñas empresas interesados que comiencen con la precalificación. El Congreso agregó algunas restricciones, incluidos los límites que pueden hacer que la solicitud temprana sea beneficiosa ".
El programa de refinanciamiento temporal de la SBA 504 de 2012 permitió a las pequeñas empresas usar el exceso de capital en activos fijos para obtener capital de trabajo que se puede utilizar para financiar gastos comerciales elegibles (salarios, alquiler, servicios públicos, inventario, liquidación o reducción de la línea comercial o crédito u otros negocios). obligaciones). Los prestatarios podían refinanciar hasta el 90 por ciento del valor de tasación actual e incluían estos requisitos:
- 85% o más de la deuda deben haber sido utilizados para propósitos elegibles para 504
- La deuda debe tener más de 2 años
- La deuda debe estar asegurada por activos fijos elegibles.
- La empresa debe haber estado en funcionamiento durante dos años o más
Actualmente, el programa 504 permite el refinanciamiento de la deuda existente como parte de una expansión comercial calificada. Si tiene preguntas sobre el refinanciamiento, Contáctenos o Regístrese para recibir una notificación cuando los detalles del programa de refinanciamiento estén disponibles.