Se está produciendo un cambio en la gama de productos crediticios de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA). Para satisfacer mejor las necesidades de algunos prestatarios, en 2018 estará disponible una opción de préstamo 504 a 25 años además de los préstamos familiares SBA 504 a 10 y 20 años.
Esta medida recibió la aprobación de la Oficina de Administración y Presupuesto federal y se anunció en la reunión de primavera de la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo (NADCO), la asociación comercial de Empresas de Desarrollo Certificadas (CDC). Esta opción de vencimiento más largo ha sido buscada durante mucho tiempo por la industria y fue anunciada como una gran noticia. Los propietarios de negocios que buscan financiar adquisiciones y expansiones de edificios también deberían estar entusiasmados con este desarrollo.
¿Por qué querría un préstamo 504 de la SBA a 25 años?
La selección del plazo de su préstamo dependerá de las necesidades de su negocio. Un vencimiento más largo significa pagos mensuales más bajos y un flujo de caja mejorado para su negocio. La gestión del flujo de caja es una lucha común entre muchas pequeñas empresas. Esta nueva opción le permitirá tener más efectivo disponible, aliviando posibles problemas de flujo de efectivo que pueda enfrentar.
El nuevo vencimiento más prolongado también hará que el préstamo 504 sea más competitivo con el préstamo 7 (a) de la SBA, que ya tiene una opción de 25 años para bienes raíces. Por supuesto, algunos dueños de negocios seguirán prefiriendo un préstamo 504 con un vencimiento más corto, ya que las opciones a 10 y 20 años seguirán siendo las mismas.
Los préstamos con vencimiento a 25 años aún se ajustan a las pautas familiares
La opción de 25 años es nueva, pero aún cumple con todas las ofertas y pautas familiares de los préstamos tradicionales 504 de la SBA. Todavía se puede utilizar para la compra de terrenos o edificios, mejoras de edificios o la compra de equipos. Todavía contará con un tasa de interés fija por debajo del mercado basado en la tasa de los bonos del Tesoro de los Estados Unidos con un pago inicial tan bajo como el 10 por ciento.
Aún no se ha anunciado un cronograma para la introducción del préstamo a 25 años, pero se espera que esté disponible después del primer trimestre de 2018. Los detalles de la oferta ahora se están elaborando entre los miembros de la SBA y las otras partes involucradas. en el proceso de financiación de obligaciones. Si tiene preguntas sobre la opción de préstamo a 25 años o desea tener una mejor idea de cómo la utilización de esta nueva oferta ayudaría a su negocio, póngase en contacto con un consultor de financiación de TMC hoy mismo!
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