TMC Financing, un prestamista de bienes raíces comerciales que se especializa en Préstamos SBA 504 para empresas en crecimiento, recientemente ayudó a Kelsey y Michael Sheofsky, propietarios de Refugio Co, financiamiento seguro para comprar una propiedad en Guerneville, California. La propiedad adquirida permitirá a Shelter Co expandir sus ofertas actuales y al mismo tiempo mejorar la eficiencia dentro de su flujo de trabajo actual.
Shelter Co surgió cuando Michael y Kelsey se dieron cuenta de que faltaba algo en el mundo de los eventos. Querían brindar a las personas la posibilidad de organizar eventos en un lugar de su elección sin tener que depender de la disponibilidad del hotel. Querían ofrecer la oportunidad de permitir que las personas pensaran fuera de la caja y crearan algo verdaderamente único. Su solución fue Shelter Co, una empresa de producción de eventos de servicio completo que ofrece alquileres de lujo para crear un evento emergente hermoso y poco convencional.
Shelter Co es versátil: pueden proporcionar mobiliario para un evento al aire libre o pueden tomar el control total y manejar todos los detalles del evento desde la concepción hasta la ejecución. Desde invitaciones personalizadas hasta grandes aterrizajes de helicópteros, Shelter Co hace realidad las ideas de sus clientes. Han ejecutado una amplia gama de eventos que incluyen bodas, eventos corporativos, retiros y festivales. Los eventos de Shelter Co son producciones bien diseñadas, reflexivas y respetuosas con el medio ambiente. Han producido eventos exitosos para Google, Airbnb, Nike, Levi's, y galáctica Virgen.
Como veterana de la industria de eventos, Kelsey siempre ha soñado con tener su propio espacio. “Mike y yo amamos los espacios salvajes y crudos”, explica Kelsey. “Hemos estado buscando durante años nuestra ubicación ideal y finalmente la encontramos en Guerneville. Estamos encantados de tener una ubicación permanente y ser parte de la comunidad de Sonoma. Elegimos asegurar el financiamiento con el préstamo 504 debido a la baja tasa de interés a largo plazo por debajo del mercado ".
En el momento de la compra, la propiedad era un parque de atracciones abandonado salpicado de algunas estructuras en ruinas. Shelter Co tiene planes de revitalizar los 12 acres de tierra para convertirlos en un lugar para eventos y un campamento. El sitio también se utilizará como un área de preparación para sus entornos de tiendas de campaña en evolución. Además, se utilizará un centro de almacenamiento que reducirá los costos generales, ya que muchos de sus eventos se encuentran cerca del sitio.
"Las propiedades no convencionales como ésta a menudo vienen con condiciones menos favorables, que requieren hasta un 40 por ciento de pago inicial", explica. Anna O'Brien, vicepresidente senior de TMC quien facilitó el trato. “El préstamo 504 viene con un requisito de pago inicial del 15 por ciento para propiedades de un solo uso - combinado con un largo plazo, por debajo de la tasa de interés del mercado. "
“Dado que la propiedad es tan única, sabíamos que conseguir financiación sería complicado. Estamos muy agradecidos por el Programa 504 y por el apoyo de TMC Financing. Constantemente iban a batear para que hiciéramos el trato. Nos brindaron el apoyo y el aliento que necesitábamos durante todo el proceso ”, explica Kelsey.
TMC espera ayudar a Shelter Co con otro préstamo 504 para cubrir los costos de construcción asociados con la construcción de los campamentos y las estructuras de almacenamiento en su propiedad adquirida.
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