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Grupo Jurídico Hwang, un bufete de abogados con sede en Las Vegas, ha comprado una propiedad en 2880 S. Jones Blvd. para $550,000. El espacio de 2600 pies cuadrados se compró con un Préstamo SBA 504 de TMC Financing. Al utilizar el Programa 504 de la SBA, Hwang Law Group pudo obtener un financiamiento del 90 por ciento con un préstamo de tasa fija a 25 años.
Fundada hace menos de cuatro años por abogado Estaño Hwang, Hwang Law Group se estableció por primera vez en una suite de oficina única alquilada. Desde entonces, la firma casi se ha cuadruplicado en tamaño, lo que requiere una ubicación de oficina más grande y más ventajosa. Para satisfacer esta necesidad, y con el deseo de poseer su propio espacio en lugar de alquilarlo, Hwang se acercó a TMC Financing.
“Sabía que eventualmente necesitaríamos una oficina más grande; hemos agregado más empleados cada año. Con un poco de investigación, vi que el préstamo 504 de la SBA era la mejor opción disponible para financiar la compra, pero no tuve todas las respuestas después de eso ”, dijo Hwang. "El equipo de TMC hizo que todo el proceso fuera más simple de lo que jamás había pensado, llenando los espacios en blanco y manteniendo todo funcionando sin problemas".
TMC trabajó con Hwang para asegurar el financiamiento necesario para convertir su visión en realidad. Con la ayuda de su hermana, que es una inmobiliaria con licencia, Hwang localizó la ubicación perfecta para la expansión de su oficina y negoció la venta con el propietario, que originalmente había planeado arrendar el espacio. La compra se completó a fines del año pasado y el bufete de abogados, que se especializa en lesiones personales, planificación patrimonial y derecho familiar, ya está en funcionamiento en su nueva ubicación.
“El préstamo SBA 504 es una de las opciones de financiamiento más sólidas disponibles para la expansión estratégica de pequeñas empresas, por lo que fue una excelente opción para Tin y su negocio en esta etapa crucial de su ciclo de crecimiento”, dijo Chris Cazador, vicepresidente senior de desarrollo comercial de TMC Financing.
El programa de préstamos 504 de la SBA proporciona financiamiento a los propietarios de negocios para la compra de bienes raíces y activos fijos. El programa cuenta con un pago inicial tan bajo como el 10 por ciento y un tasa por debajo del mercado, fijo y totalmente amortizado en 25 años. Desde su fundación, TMC Financing ha proporcionado financiación a más de 5.000 proyectos, con un valor total superior a $9 mil millones.
A pesar de los beneficios del préstamo, los conceptos erróneos a menudo disuaden a los dueños de negocios de aprovechar el programa de la SBA.
“Muchos profesionales asumen incorrectamente que hay mucha complejidad con el préstamo, lo que los desalienta de seguir adelante”, dijo Hunter, quien trabajó directamente con Hwang durante todo el trato. “Con Tin, como todos nuestros clientes, nos comunicábamos con frecuencia, respondiendo todas y cada una de las preguntas a medida que surgían, por lo que ella siempre sabía dónde estábamos en el proceso. Con el socio financiero adecuado, el préstamo 504 de la SBA es muy sencillo. "
El programa de préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. Permite a los propietarios de pequeñas empresas financiar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado. Los préstamos SBA 504 se pueden utilizar para financiar el costo total del proyecto (TPC), que puede incluir el precio de compra, la construcción / renovaciones, el equipo, los costos indirectos y los costos de cierre. Un proyecto típico de préstamo 504 requiere un pago inicial de solo el 10 por ciento del TPC del prestatario, y el monto restante se divide entre una primera hipoteca proporcionada por un prestamista convencional y una segunda hipoteca proporcionada por una empresa de desarrollo certificada (CDC). Al permitir a los propietarios mantener su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear puestos de trabajo, el programa 504 proporciona estabilidad a largo plazo tanto a las empresas como a las comunidades. Los dueños de negocios pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA visitando el sitio web de TMC Financing.
Fundada en 1981, TMC Financing es el proveedor número uno de financiamiento de bienes raíces comerciales SBA 504 en California y Nevada. TMC se ubica constantemente entre los mejores CDC a nivel nacional, financiando proyectos por valor de más de $9 mil millones en California y Nevada. Más de 5.000 empresas se han beneficiado de esta financiación, lo que ha supuesto la creación de unos 60.000 puestos de trabajo. Para obtener más información sobre los préstamos 504 de la SBA y las empresas locales que apoyan, visite www.tmcfinancing.com.