Mucho de 28,8 millones de pequeñas empresas en los Estados Unidos se han beneficiado del apoyo de la Small Business Administration (SBA). La La SBA ofrece a las pequeñas empresas propietarios con formación, contratación, incidencia y acceso a capital. El programa de préstamos 504 de la SBA es una parte importante de las actividades financieras de la SBA. Está diseñado para ayudar a las pequeñas empresas a crecer al proporcionar financiamiento accesible para adquisiciones de activos fijos. Con un préstamo 504, puede comprar bienes raíces comerciales (edificios o terrenos), construir nuevos edificios, comprar equipo grande o mejorar los edificios existentes.
Hay mucha discusión en la comunidad de pequeñas empresas sobre quién puede obtener un préstamo de la SBA. Puede obtener algunos consejos útiles de estos artículos, pero tenga en cuenta que la mejor fuente de información es su Empresa de desarrollo certificada (CDC), la organización sin fines de lucro que administra el programa de préstamos 504.
Por ejemplo, en un artículo de Forbes, El escritor Jared Hecht dice que el proceso de solicitud es muy largo y le brinda una lista extensa de documentos requeridos. Pero si tuviera que trabajar con un CDC como Financiamiento TMC, que es un prestamista de primer nivel en el estado de California, podrías precalificar para un préstamo 504 en 24 horas, generalmente con tres documentos simples:
- Tres años de declaraciones de impuestos personales y comerciales
- Un estado financiero personal
- Finanzas provisionales
Entonces quién es ¿Puede calificar para un préstamo 504 de la SBA? La respuesta corta es casi todos. Los principales requisitos de elegibilidad para el préstamo 504 son:
- El negocio debe tener ánimo de lucro
- El patrimonio neto tangible de la empresa no puede exceder $15 millones
- La ganancia después de impuestos de la empresa durante los últimos dos años no puede exceder $5 millones
Existen algunas limitaciones generales sobre los tipos de empresas que pueden recibir un préstamo 504, pero no son sorprendentes. Su empresa no puede participar en el cabildeo político, por ejemplo, o presentar actuaciones en vivo de naturaleza lasciva. Aparte de eso, lo más probable es que sea un buen candidato para solicitar un préstamo 504 y debe comunicarse con su CDC local.
Casos prácticos de clientes de financiación de TMC
TMC ha ayudado a varias pequeñas empresas especializadas a financiar su expansión a lo largo de los años. Veamos algunos de sus estudios de caso más recientes, que se han relacionado con la industria de la música.
Tim's Music en Carmichael, CA alquila y repara instrumentos musicales, vende libros de ejercicios y partituras (de una base de datos de 50.000 títulos) y ofrece lecciones en el lugar. Ha estado en el negocio desde 1977. Scott y Melissa Mandeville compraron la tienda a Tim Lawrence en 2005, y ahora trabajan 14 profesores de música en Tim's Music. RRecientemente, recibieron financiamiento de TMC para mudarse a nuevas instalaciones en Fair Oaks Blvd.
"La nueva y hermosa sala de exposición es cálida y acogedora ... ”, dijeron. “Tim's Music ahora tiene 14 estudios de lecciones y ofrece lecciones sobre todos los instrumentos de banda, familia de violines y guitarra. Hemos agregado una nueva y hermosa sala de recitales, y el taller de reparaciones también aumentó de tamaño durante la mudanza. ¡Actualizamos gran parte de las herramientas y hemos incorporado un montón de nueva tecnología en el taller de reparación! "
The Piano Store en Rocklin, CA también recibió recientemente financiamiento para mudarse a una instalación más grande con una sala de exposición y su propio estudio de grabación y sala de lecciones. El propietario Ben Nieves y su esposa abrieron The Piano Store en 2012. Venden una amplia gama de pianos nuevos y usados, tradicionales y digitales. También venden pianos en consignación e incluso colocan pianos no deseados en organizaciones benéficas que pueden usarlos. The Piano Store es el centro de una amplia red de profesionales del piano: profesores, afinadores, técnicos, restauradores y promotores. ¡Algunos de los pianos bellamente restaurados que venden tienen más de un siglo!
La música no es la única forma de expresión artística que TMC ha ayudado a financiar. Séptimo Hijo Tatuaje en el distrito SoMa de San Francisco es un estudio de tatuajes local líder. Nueve artistas residentes y artistas invitados frecuentes crean tatuajes tradicionales japoneses, negros y grises, florales, biomecánicos, ornamentales e ilustrativos. El estudio también cuenta con un equipo de enfermeras registradas que realizan la alteración y eliminación de tatuajes con láser bajo la guía de un cirujano plástico.
Cómo obtener un préstamo 504 de la SBA
Como se mencionó anteriormente, el primer paso para obtener un préstamo 504 es precalificación, lo que acelerará su aplicación. Confirmará su elegibilidad y le dará una idea de cuánto financiamiento puede esperar, el monto del pago inicial que se puede requerir y cuáles pueden ser sus pagos mensuales. No es necesario que tenga una propiedad en mente al momento de la precalificación, y la precalificación no le obliga a seguir adelante con el préstamo.
El préstamo 504 es administrado por un CDC como TMC Financing, y los préstamos se otorgan junto con un prestamista convencional (banco o cooperativa de crédito) que proporciona 50% del costo total del proyecto. Su CDC facilita el préstamo de la SBA por hasta 40%, o $5 millones ($5.5 millones para proyectos de fabricación o si su proyecto participa en las Programa de energía verde), en un tasa fija por debajo del mercado. Usted proporciona 10-15% del costo del proyecto como pago inicial.
El 504 tiene un plazo de 10, 20 o 25 años y está totalmente amortizado (por lo que no hay pagos globales). Debido a que los prestamistas convencionales están en la posición de primer gravamen en un préstamo 504, su riesgo es limitado, por lo que los prestamistas encuentran ventajoso trabajar en sociedad con la SBA.
Puede obtener más información sobre cómo recibir un préstamo 504 de uno de Financiamiento TMC504 expertos en préstamos. TMC es un prestamista certificado por la SBA Premier y ha financiado proyectos por valor de más de $9 mil millones en California y Nevada, lo que ha dado como resultado la creación de aproximadamente 60,000 empleos. Con más de 35 años de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a través del proceso de préstamo 504. Póngase en contacto con TMC Financing hoy.
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